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融入二环内，享受京城生活
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历史文化遗产是民族智慧的积淀，是城市内涵、品质、特色的重要载体。传承?；だ煤贸鞘欣肺幕挪?，对于延续城市文脉，提升城市气质意义重大。日前，《北京历史文化遗产保护传承体系规划（2023年—2035年）》重磅发布，围绕四大价值主题，全面推进2035年建成世界文化名城，推动共享遗产?；こ晒?/p>
四合院的改造趋势是多元化、综合性的。在保留传统精髓的基础上，融入现代设计理念和技术，进行结构加固和材料更新，优化功能布局和空间拓展，注重绿色生态和可持续发展，以及文化与科技的融合，都是当前四合院改造的重要方向。通过这些改造措施，四合院不仅能够在现代生活中焕发出新的生机与活力，还能成为传承和弘扬中国传统文化的重要载体。让我们共同期待更多融合传统与现代的美好探索，为四合院的?；び氪泄毕字腔酆土α俊?/p>
北京四合院的产权性质独特，它属于私产住宅，而非通常意义上的商品房。这一属性赋予了四合院不同于普通房产的购买规定，即它不限购。无论是北京本地居民、外地人士、港澳居民，还是外籍人士，只要愿意并且有能力，都可以购买北京的四合院。这一政策的实施，使得四合院成为多元文化背景下的房地产市场中一颗璀璨的明珠。
在四合院的购买政策上，新政策对购买者的身份几乎没有了限制。无论是北京人、外省市人、港澳台胞、外籍人士，还是相关企事业单位、社会组织，均可购买四合院。但需要注意的是，境外人士购买四合院需经涉外安全部门审核批准，且一些特殊地段的四合院还不能完全允许外国人购买。这一政策的调整，使得四合院的交易市场更加开放和多元化。
《通知》明确，本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
